【間取り】
間取図
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【リビング】 LDK 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間 
【リビング】 LDK※自社リフォーム後イメージ 
【リビング】 LDK 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング 
【リビング】 LDK 使い勝手を考えた開放感のあるLDK 
【キッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ！温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪ -
【洗面所】 洗面所はゆとりの広々空間！ゆったり自由に使えるのが◎ですね！朝の忙しい時間でもすれ違いが楽々！ 
【和室】 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！ 柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。 
【洋室】 東洋室 ちょうどいい広さの子供部屋！すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね！ 
【洋室】 東洋室 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！ 
【収納】 東洋室（収納） 
【洋室】 西洋室 シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！ 
【洋室】 西洋室 シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！ -
【収納】 西洋室（収納） 
【廊下】 廊下 
【収納】 廊下収納 
【玄関】 玄関 シューズボックス付の玄関♪お気に入りの靴や高さのあるブーツなどもたっぷり収納できて便利♪ 
【バルコニー】 バルコニー 南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！ 
【バルコニー】 お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪ 
【室内設備】 ３口コンロ -
【駐車場】 
【駐車場】 交通量も多くないので駐車がしやすい環境です。 
【外観写真】 裏出口 
【駐車場】 裏出口 駐輪場 
【外観写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 -
【防犯設備】 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！ 非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
インターネット接続可
CATVインターネット
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
和室
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
有人警備
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
山が見える
眺望良好
陽当り良好
ペット対応
小型犬可
猫可
私たち「ハウスドゥ 沼津リコー通り」は、
沼津市エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 沼津リコー通り】
〒410-0048
静岡県沼津市新宿町12番地の3
お問合わせ：0120-397-580
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県沼津市高島町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『沼津』 徒歩6分 (約480m) 富士急シティバス『「高島町一丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.35㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 浴室 浴室全リノベーション（給湯器、浴槽一式） 【その他】2026年09月予定 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 400円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:700円/月 インターネット:1430円/月 |
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| 周辺環境 | 沼津市立開北小学校 徒歩8分 (約620m) 沼津市立第一中学校 徒歩11分 (約880m) しずてつストア沼津駅前店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート沼津駅北口店 徒歩3分 (約240m) ウエルシア沼津アントレ店 徒歩5分 (約350m) エスポット沼津駅北店 徒歩15分 (約1180m) ＤＣＭ沼津店 徒歩15分 (約1170m) ノジマ沼津店 徒歩14分 (約1120m) 沼津市中央公園 徒歩11分 (約810m) 沼津市立図書館 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※駐車場区画の権利承継はできません。 ご利用を希望される場合は、新規で空き区画への申し込み（抽選）が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4725133 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：黒須 國寿
沼津駅徒歩6分の立地にある3LDKマンション♪
・駅まで徒歩6分、小学校まで徒歩8分の利便性♪
・浴室リフォームとハウスクリーニング実施予定♪
・実住用としてはもちろん、投資用としても好適♪
室内は綺麗にお手入れされており、スムーズに新生活をスタートできます。資産運用としてもご検討いただける、おすすめの物件です♪